Estimation théorique
Rue de la Joussinière,49140 Sermaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Joussinière,49140-Sermaise indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Laud (49076), comprenant 772 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Laud (49076), comprenant 772 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-08 | 2 | RUE BAPTISTE LASNE | 4 | 86 | 467 | 86100€ | 1001€ |
2022-06-01 | 14 | RUE JOSEPH LANDELLE | 5 | 95 | 771 | 139442€ | 1468€ |
2020-12-04 | 2 | CHEM JOUSSINIERE | 4 | 85 | 558 | 83000€ | 976€ |
2020-12-04 | 4 | CHEM JOUSSINIERE | 4 | 85 | 462 | 107000€ | 1259€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DES EPINETTES | 6 | 109 | 466 | 200000€ | 1835€ |
2023-05-02 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 400 | 165000€ | 1833€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DES EPINETTES | 3 | 87 | 781 | 170000€ | 1954€ |
2021-02-12 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 879 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-12 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 94 | 1298 | 177000€ | 1883€ |
2022-10-24 | 4 | RUE DES TILLEULS | 2 | 55 | 353 | 55000€ | 1000€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DES PENSEES | 4 | 75 | 439 | 47500€ | 633€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 94 | 566 | 168500€ | 1793€ |
2020-05-18 | 6 | RTE DE CHAUMONT | 3 | 55 | 1197 | 86700€ | 1576€ |
2022-07-29 | 6 | RTE DU GUE DE LA COUDRE | 6 | 150 | 1923 | 270000€ | 1800€ |
2021-05-06 | 1 | RTE DE BEL AIR | 3 | 45 | 320 | 85000€ | 1889€ |
2019-08-02 | 5020 | LE GRAND GADON | 6 | 104 | 3720 | 29000€ | 279€ |
2019-08-02 | 5020 | LE GRAND GADON | 6 | 104 | 20052 | 300000€ | 2885€ |
2021-07-27 | 9 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 102 | 3000 | 181000€ | 1775€ |
2023-05-05 | 9 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 102 | 200 | 216000€ | 2118€ |
2020-11-04 | 750 | CHE DE MONGADON | 2 | 36 | 1094 | 30000€ | 833€ |
2020-10-17 | 5171 | LES BOULAIS | 4 | 79 | 1335 | 150000€ | 1899€ |
2022-01-27 | 6 | RTE DE JARZE | 4 | 115 | 2070 | 100000€ | 870€ |
2022-04-07 | 4 | RTE DE L'ISLE | 4 | 148 | 1400 | 665000€ | 4493€ |
2022-02-10 | 57 | RTE DE GADON | 3 | 84 | 672 | 178000€ | 2119€ |
2021-12-08 | 3 | LES PETITES PRIMETIERES | 5 | 132 | 1503 | 165000€ | 1250€ |
2022-11-17 | 3 | IMP DES PETITES PRIMETIERES | 8 | 103 | 1483 | 92100€ | 894€ |
2022-12-01 | 1910 | RTE DE SERMAISE | 3 | 69 | 1582 | 233000€ | 3377€ |
2023-04-07 | 2 | IMP DES PETITES PRIMETIERES | 3 | 75 | 1008 | 149000€ | 1987€ |
2022-04-06 | 225 | RTE DU PLESSIS | 2 | 45 | 1420 | 300000€ | 6667€ |
2022-01-12 | 12 | RTE DE CHAUMONT | 2 | 45 | 0 | 55000€ | 1222€ |
2020-11-20 | 5052 | LE GENNETAY | 2 | 66 | 819 | 30000€ | 455€ |
2020-09-18 | 12 | LES PETITES PRIMETIERES | 4 | 82 | 552 | 75000€ | 915€ |
2021-05-26 | 4640 | RTE DE FONTAINE-MILON | 3 | 65 | 1364 | 80000€ | 1231€ |
2019-05-29 | 5232 | GRANDES GAUDIERES | 3 | 106 | 4586 | 155000€ | 1462€ |
2022-03-29 | 1591 | RTE DE SAINTE CATHERINE | 5 | 150 | 1890 | 320000€ | 2133€ |
2021-05-31 | 5010 | L ARCHE | 4 | 89 | 1510 | 200000€ | 2247€ |
2019-10-28 | 5001 | LA HUBERDIERE | 2 | 42 | 857 | 65000€ | 1548€ |
2020-05-11 | 5002 | LA GAGNERIE | 2 | 90 | 666 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-22 | 1991 | RTE DE LA HUROLERIE | 4 | 74 | 500 | 277000€ | 3743€ |
2021-04-21 | 399 | RTE DES CORBINIERES | 3 | 110 | 1854 | 170000€ | 1545€ |
2021-11-19 | 1231 | RTE DE SAINTE CATHERINE | 2 | 55 | 1734 | 29000€ | 527€ |
2023-03-20 | 1951 | RTE DE LA HUROLERIE | 2 | 95 | 609 | 180000€ | 1895€ |
2019-09-30 | 5613 | PETIT ECHIGNE | 2 | 95 | 609 | 95000€ | 1000€ |
2022-01-31 | 5143 | LE DERY | 4 | 143 | 500 | 193380€ | 1352€ |
2021-12-06 | 1 | RUE DES BARBELLIERES | 5 | 160 | 309 | 242650€ | 1517€ |
2020-06-15 | 2 | LES BARBELLIERES | 2 | 98 | 500 | 208000€ | 2122€ |
2022-05-16 | 18 | CHE DU SALVERT | 6 | 126 | 500 | 235000€ | 1865€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DES BARBELLIERES | 4 | 99 | 2280 | 180000€ | 1818€ |
2020-06-05 | 5041 | LA LIARDIERE | 6 | 134 | 3163 | 270000€ | 2015€ |
2022-09-20 | 5 | RTE DE SERMAISE | 3 | 88 | 1514 | 47590€ | 541€ |
2021-03-12 | 475 | CHE DE LA BOUCTIERE | 6 | 130 | 5219 | 170000€ | 1308€ |
2020-12-30 | 7 | CHE DU SALVERT | 5 | 133 | 1001 | 92000€ | 692€ |
2021-07-26 | 5166 | LE BOURG (ST GEORGES) | 4 | 150 | 3503 | 150000€ | 1000€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DES ROSIERS | 4 | 100 | 672 | 159000€ | 1590€ |
2023-03-20 | 1325 | RTE D ECHEMIRE A SERMAISE | 3 | 82 | 1766 | 125000€ | 1524€ |
2020-02-28 | 13 | RUE DES ROSIERS | 5 | 150 | 324 | 110000€ | 733€ |
2022-11-30 | 1143 | RTE DE L ECHIGNE | 6 | 170 | 956 | 440000€ | 2588€ |
2021-10-22 | 11 | RUE ST GEORGES | 5 | 107 | 1069 | 178000€ | 1664€ |
2021-02-17 | 2 | RUE PRINCIPALE | 5 | 143 | 1185 | 133000€ | 930€ |
2023-02-17 | 1 | PL DE L'EGLISE (ST GEORGES) | 4 | 118 | 125 | 41000€ | 347€ |
2019-12-20 | 3 | RTE DE MOCE | 6 | 127 | 141 | 140000€ | 1102€ |
2023-02-08 | 12 | RTE DE BOUEE | 3 | 70 | 966 | 145000€ | 2071€ |
2020-09-25 | 7 | RTE DE MOCE | 5 | 100 | 500 | 135000€ | 1350€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DE BEAUFORT | 6 | 138 | 1000 | 186000€ | 1348€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 131 | 756 | 217500€ | 1660€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DAVID D'ANGERS | 6 | 169 | 1158 | 160100€ | 947€ |
2023-06-22 | 23 | RUE DES GRANDS PERES | 6 | 121 | 693 | 265000€ | 2190€ |
2021-07-16 | 21 | LE VILLAGE DES BOIS | 6 | 126 | 500 | 250000€ | 1984€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 135 | 650 | 298000€ | 2207€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 119 | 640 | 146000€ | 1227€ |
2021-07-23 | 1 | SQ ARGOULTS | 3 | 76 | 1742 | 180000€ | 2368€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 0 | 150000€ | 2055€ |
2021-12-17 | 22 | RTE DU VILLAGE DES BOIS | 7 | 139 | 500 | 241000€ | 1734€ |
2022-08-19 | 7 | MARTRU | 6 | 150 | 1165 | 160000€ | 1067€ |
2021-06-18 | 17 | RUE LOUIS TOUCHET | 2 | 80 | 327 | 180000€ | 2250€ |
2020-05-20 | 5095 | LE CORMIER (ECHEMIRE) | 4 | 110 | 2333 | 190000€ | 1727€ |
2022-07-01 | 28 | RTE DU VILLAGE DES BOIS | 5 | 103 | 500 | 218000€ | 2117€ |
2022-07-11 | 26 | RTE DU VILLAGE DES BOIS | 6 | 154 | 590 | 265000€ | 1721€ |
2021-01-30 | 24 | LE VILLAGE DES BOIS | 7 | 124 | 500 | 180000€ | 1452€ |
2020-01-06 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 585 | 125000€ | 1389€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 130 | 380 | 105000€ | 808€ |
2021-05-17 | 15 | RUE LOUIS TOUCHET | 3 | 82 | 203 | 140000€ | 1707€ |
2019-07-22 | 15 | RUE LOUIS TOUCHET | 3 | 95 | 204 | 107000€ | 1126€ |
2020-09-07 | 8 | CHE DE LA COUR DU MOULIN | 3 | 195 | 1371 | 220000€ | 1128€ |
2021-11-29 | 5073 | LA CHAPE | 3 | 151 | 1660 | 240000€ | 1589€ |
2022-08-01 | 1 | VEN DE L'HUILERIE | 2 | 40 | 248 | 75867€ | 1897€ |
2019-06-04 | 1 | SQ DE BELLEVUE | 4 | 84 | 828 | 135000€ | 1607€ |
2019-07-19 | 14 | SQ DE BELLEVUE | 5 | 120 | 852 | 185000€ | 1542€ |
2020-07-24 | 7 | LE VILLAGE DES BOIS | 6 | 175 | 4178 | 205000€ | 1171€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DAVID D'ANGERS | 4 | 120 | 400 | 165000€ | 1375€ |
2019-09-27 | 16 | LE VILLAGE DES BOIS | 3 | 72 | 1292 | 88100€ | 1224€ |
2020-07-07 | 13 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 145 | 790 | 228870€ | 1578€ |
2022-02-03 | 27 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 98 | 1347 | 71927.1€ | 734€ |
2020-01-03 | 12 | LE VILLAGE DES BOIS | 4 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2022-07-07 | 17 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 90 | 155 | 168000€ | 1867€ |
2020-10-23 | 11 | RUE CHAUMONT | 5 | 116 | 1493 | 240000€ | 2069€ |
2020-02-04 | 28 | RUE DES BRETIGNOLLES | 6 | 106 | 357 | 167000€ | 1575€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DES BRETIGNOLLES | 6 | 116 | 418 | 108000€ | 931€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DES BRETIGNOLLES | 3 | 61 | 411 | 95000€ | 1557€ |
2019-07-19 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 1041 | 144560€ | 1763€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 94 | 57 | 155000€ | 1649€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 199 | 1243 | 345000€ | 1734€ |
2021-07-09 | 5 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 5 | 83 | 407 | 179000€ | 2157€ |
2023-06-14 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 37 | 302 | 184000€ | 4973€ |
2020-07-10 | 30 | RUE DAVID D'ANGERS | 4 | 100 | 323 | 158000€ | 1580€ |
2023-04-14 | 830 | RTE DES GOURBEILLERIES | 4 | 73 | 1018 | 230000€ | 3151€ |
2020-05-07 | 5099 | LA MARTINIERE (ST GEORGES) | 3 | 120 | 340 | 184750€ | 1540€ |
2019-07-31 | 6 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 3 | 80 | 771 | 85000€ | 1063€ |
2021-02-18 | 1 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 200 | 122 | 61010€ | 305€ |
2021-06-01 | 1 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 200 | 122 | 61010€ | 305€ |
2021-08-02 | 1 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 2 | 50 | 425 | 60000€ | 1200€ |
2021-11-18 | 1 | GR GRAND' RUE | 3 | 56 | 500 | 59900€ | 1070€ |
2023-05-12 | 5 | GR GRAND' RUE | 6 | 130 | 623 | 210000€ | 1615€ |
2019-05-29 | 3 | GR GRAND' RUE | 2 | 38 | 63 | 58000€ | 1526€ |
2022-05-02 | 2 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 9 | 195 | 95 | 342000€ | 1754€ |
2022-03-16 | 8 | GR GRAND' RUE | 4 | 96 | 83 | 190000€ | 1979€ |
2019-08-26 | 14 | RUE LOUIS TOUCHET | 5 | 137 | 211 | 75000€ | 547€ |
2021-08-02 | 6 | COUR DE LA POULETERIE | 3 | 90 | 68 | 68000€ | 756€ |
2021-12-22 | 3 | PL DU MARCHE | 4 | 130 | 138 | 80000€ | 615€ |
2022-11-03 | 1 | PL DE L EGLISE JARZE | 5 | 128 | 87 | 187500€ | 1465€ |
2020-11-02 | 17 | GR GRAND' RUE | 3 | 77 | 65 | 27000€ | 351€ |
2022-10-31 | 10 | GR GRAND' RUE | 6 | 145 | 218 | 275000€ | 1897€ |
2019-06-14 | 3 | PL DE L EGLISE JARZE | 3 | 78 | 252 | 55000€ | 705€ |
2022-12-20 | 3 | PL DE L EGLISE JARZE | 3 | 78 | 252 | 50806.8€ | 651€ |
2019-07-26 | 2 | RUE PUETTE | 4 | 70 | 113 | 52000€ | 743€ |
2022-04-25 | 40 | RUE DAVID D'ANGERS | 4 | 162 | 715 | 245000€ | 1512€ |
2020-08-26 | 6 | RTE DE GEE | 6 | 127 | 1351 | 175000€ | 1378€ |
2020-01-24 | 5113 | LES PALAYERS | 5 | 115 | 730 | 171000€ | 1487€ |
2021-06-04 | 1 | RUE JEAN BOURRE | 4 | 96 | 98 | 149000€ | 1552€ |
2021-07-19 | 4 | RUE LOUIS TOUCHET | 6 | 150 | 355 | 139000€ | 927€ |
2020-03-03 | 5 | RUE JEAN BOURRE | 5 | 166 | 157 | 131000€ | 789€ |
2022-06-01 | 28 | GR GRAND' RUE | 3 | 54 | 107 | 106500€ | 1972€ |
2020-07-29 | 2 | RTE DE GEE FONTAINE MILON | 3 | 65 | 226 | 106000€ | 1631€ |
2021-05-20 | 36 | GR GRAND' RUE | 3 | 71 | 70 | 171000€ | 2408€ |
2021-05-20 | 40 | GR GRAND' RUE | 2 | 35 | 50 | 78420€ | 2241€ |
2019-12-19 | 46 | RUE DAVID D'ANGERS | 4 | 160 | 501 | 185500€ | 1159€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 170 | 120000€ | 1200€ |
2019-11-08 | 37 | GR GRAND' RUE | 3 | 129 | 137 | 90000€ | 698€ |
2022-02-03 | 43 | RUE DAVID D'ANGERS | 3 | 91 | 518 | 177000€ | 1945€ |
2021-09-14 | 45 | GR GRAND' RUE | 3 | 65 | 308 | 42000€ | 646€ |
2023-05-16 | 6 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 74 | 580 | 55000€ | 743€ |
2021-01-28 | 6 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 74 | 3215 | 80000€ | 1081€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DE LA BOUCHETIERE | 5 | 99 | 920 | 180000€ | 1818€ |
2021-04-01 | 52 | GR GRAND' RUE | 3 | 119 | 163 | 120000€ | 1008€ |
2022-05-05 | 51 | GR GRAND' RUE | 7 | 195 | 155 | 95000€ | 487€ |
2021-03-15 | 45 | RUE DAVID D'ANGERS | 7 | 146 | 841 | 250000€ | 1712€ |
2019-09-10 | 58 | GR GRAND' RUE | 4 | 115 | 295 | 100000€ | 870€ |
2020-02-14 | 5101 | LA PETITE HAMELIERE | 5 | 108 | 388 | 120000€ | 1111€ |
2023-06-01 | 5101 | LA PETITE HAMELIERE | 5 | 108 | 388 | 175000€ | 1620€ |
2020-06-23 | 55 | GR GRAND' RUE | 3 | 110 | 290 | 82000€ | 745€ |